多摩地区の中核をなす都市

東京都の中央部に位置する立川市。駅前にはデパートをはじめとする充実した商業施設が集まり、かねてより「都心への玄関口」「買い物や遊びに行く街」として発展してきました。一方で、東京ドーム約40個分の広大な敷地で自然を満喫できる国営昭和記念公園や、豊かな水量を誇る玉川上水が流れ、水と緑にも恵まれた都市として知られています。

物件イメージ

都心や郊外や川崎方面など電車での移動が便利

新宿まで直通24分、渋谷まで29分、東京までは直通38分と都心部へのアクセスは抜群です。 JR南武線で川崎方面へ、また多摩モノレールにて多摩地区における南北の移動が容易です。

※ＪＲ中央線立川駅　徒歩7分

※多摩都市モノレール　立川南駅　徒歩5分

現在募集中の区画・物件概要

階数	坪数(m2)	家賃	共益費	保証金	償却	償却金額	更新料	契約期間	引渡日	図面
6F	---------------【賃 貸 中】---------------
5F	---------------【賃 貸 中】---------------
4F	---------------【賃 貸 中】---------------
3F	---------------【賃 貸 中】---------------
2F	60.89坪 (201.32m2)	950,000	100,000	10,450,000	11%～55%	2,299,000	定期借家契約	15年	相談
1F

階数	坪数(m2)	家賃	共益費	保証金	償却	償却金額	更新料	契約期間	引渡日	図面
6F	---------------【賃 貸 中】---------------
5F	---------------【賃 貸 中】---------------
4F	---------------【賃 貸 中】---------------

※入居時貸室内入口鍵交換借主負担。
※その他の条件：礼金は賃料の1.1ヶ月分（税込）・更新料は新賃料の1.1ヶ月分（税込）・原状回復義務あり・解約予告6ヶ月前・保証金返済は明け渡し完了後3ヶ月据置。
火災保険(借家人賠償保障及び設備賠償保障付)に加入のこと。
その他は賃貸借契約書によるものとします。

※図面と現状が異なる場合は現状優先となります。

※1階2階共にスケルトン渡しスケルトン返し。

※元付不動産業者 (株)さくら建物　担当：櫻井　TEL 042-722-0003

物件概要
所在地	東京都立川市柴崎町2-11-20
土地面積	190m2(57.4坪)
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 / 地上6階建
建物面積	722.4m2(218.5坪)
本体設備	東京電力・公営水道・公共下水
築年	1996年5月築
駐車場	屋外に駐車1台(但し1F～2F一括賃貸に限る)※賃料別途

設備概要
冷暖房空調	各階フロアー単独　4台
空調換気扇	各階フロアー天井埋め込みダクト型
給排水衛生設備	各階フロアートイレ（1F～6F：室内専用・ウォッシュレット）・シンク(1F～6F：室内専用)
電気設備	各階フロアー一般照明設備・コンセント設備・TV共同視聴設備
本体設備	トイレ、給湯、エアコン、火災報知器、エレベーター
防火設備	各階フロアー非常灯・非常ベル・非常誘導灯・避難ハッチ
その他	集合郵便受・テナント案内板・電話配線・バルコニー・光回線(MDF迄)